O CRM imobiliário para vender mais e gerenciar melhor
Pipeline de vendas, captação de imóveis, contratos gerados automaticamente, financeiro completo, portal próprio e inteligência artificial — tudo em um só lugar.
Imóveis
1.284
Leads abertos
96
Vendas no mês
R$ 4,2M
Receita & comissões
6 mesesNovo
Contato
Visita
Proposta
Integra com os portais e canais que a sua imobiliária já usa
Por que ImobWeb
Tudo o que a operação precisa, sem gambiarra
Do primeiro lead ao repasse do aluguel, em uma plataforma só.
Simples de usar
Interface moderna que o time adota no primeiro dia — sem treinamento longo.
Mais leads convertidos
Funil visual, lead scoring e distribuição automática aceleram o primeiro atendimento.
Gestão centralizada
Imóveis, clientes, proprietários, contratos e financeiro conversando entre si.
Segurança de verdade
Isolamento por imobiliária (RLS), papéis e permissões granulares, 2FA e auditoria.
Setup rápido
Importe imóveis e usuários e comece a operar no mesmo dia.
Decisão por dados
Relatórios de vendas, corretores, conversão e financeiro com exportação.
Pipeline de vendas
Um funil Kanban que o seu time realmente usa
- Arraste e solte os leads entre as etapas: Novo, Contato, Visita, Proposta, Negociação, Fechado
- Tags, anotações, arquivos, histórico e WhatsApp/e-mail no mesmo card
- Lead scoring e distribuição automática por corretor ou equipe
- Metas, previsão de fechamento e valor esperado por etapa
Portal imobiliário
Um site próprio que converte visitantes em leads
- Subdomínio exclusivo (suaimob.imobweb.app.br) + domínio personalizado
- Busca avançada com filtros, mapa (Google Maps) e favoritos
- Tema, logo e cores herdados das configurações da empresa
- Todo formulário vira lead automaticamente no seu CRM, com origem e UTM
Encontre o imóvel ideal
Financeiro & Relatórios
Comissões, repasses e fluxo de caixa sob controle
- Contas a pagar e a receber, boletos e PIX com conciliação
- Comissões: previsão, aprovação e pagamento vinculados ao contrato
- Repasse ao proprietário com retenção da taxa de administração
- DRE gerencial, centros de custo e dashboards financeiros
A receber
R$ 182.400
A pagar
R$ 74.900
Comissões
R$ 96.100
Saldo
R$ 61.300
Fluxo de caixa
Governança
Tenha controle total da sua operação
Segurança e organização de nível empresarial, sem complexidade.
Primeiro atendimento em minutos
Novo lead cai no funil, notifica o corretor e cria a tarefa de contato automaticamente.
Acesso do time sob medida
Papéis de Administrador, Gerente, Corretor, Financeiro e Recepção — cada um vê só o que precisa.
Auditoria e LGPD
Trilha de auditoria imutável, logs de atividade e controle de consentimento dos dados.
Assistente de IA
no seu WhatsApp
Cadastre imóveis conversando. Envie os dados por mensagem e a iMob IA publica tudo direto no seu portfólio — rápido do jeito que o corretor precisa.
- Cadastro de imóveis por mensagem, sem formulários
- Publicação automática no seu portfólio digital
- Disponível 24h no aplicativo que você já usa
iMob IA
online
Quero cadastrar um novo imóvel
Claro! Me passa os dados 👇
Apê 2 quartos no Centro, 68m², R$ 480 mil, 1 vaga 🏠
Boa! ✅ Imóvel cadastrado no seu portal.
5x
mais leads com portal otimizado
+40%
de eficiência no comercial
100+
integrações e portais
99,9%
de disponibilidade
Planos
Escolha o plano ideal para sua imobiliária
Comece pequeno e evolua conforme sua imobiliária cresce. Tenha CRM, gestão de imóveis, leads, contratos, automações e ferramentas inteligentes em uma única plataforma.
Corretor Individual
Para quem trabalha sozinho.
R$ 99,90/mês
Para o corretor autônomo que quer organizar a carteira de imóveis e o atendimento sem pagar por estrutura de imobiliária.
- Até 100 imóveis
- 1 usuário
- Portal imobiliário próprio
- CRM
- Cadastro de clientes
- Cadastro e gestão de imóveis
- Funil de vendas
- Agenda
- Gestão de leads
- Contratos
- Suporte via WhatsApp
Starter
Comece sua organização.
R$ 119/mês
Para corretores e pequenas imobiliárias que estão começando a organizar sua operação.
- Até 250 imóveis
- Até 3 usuários
- Portal imobiliário
- CRM
- Cadastro de clientes
- Cadastro e gestão de imóveis
- Funil de vendas
- Agenda
- Gestão de contatos
- Dashboard básico
- Gestão de leads
- Contratos
- Suporte via WhatsApp
Pro
Venda mais e cresça.
R$ 299/mês
R$ 249/mês
Condição especial para os primeiros clientes
O plano ideal para imobiliárias que querem crescer, vender mais e organizar toda a operação.
- Até 1.500 imóveis
- Até 10 usuários
- Tudo do plano Starter
- CRM completo
- Funil de vendas avançado
- Gestão avançada de leads
- Site personalizado
- IA para criação de descrições de imóveis
- IA para atendimento e produtividade
- Assinatura eletrônica (em breve)
- Gestão de propostas
- Automação de leads
- Integração com WhatsApp
- Relatórios comerciais
- Gestão de equipe
- Dashboard avançado
- Contratos personalizados
- Suporte prioritário via WhatsApp
Business
Controle sua operação.
R$ 599/mês
Para imobiliárias estruturadas, equipes comerciais e operações em crescimento.
- Até 10.000 imóveis
- Até 40 usuários
- Tudo do plano PRO
- Equipes e departamentos (em breve)
- Gestão avançada de equipes (em breve)
- Distribuição automática de leads
- Multiusuários
- Permissões avançadas
- Multiunidades (em breve)
- API (em breve)
- Integrações
- Relatórios avançados
- Dashboard gerencial
- IA avançada
- Assinatura eletrônica (em breve)
- Automação de WhatsApp (em breve)
- Gestão de propostas
- Gestão de contratos
- Indicadores comerciais
- Suporte prioritário
Enterprise
Escala sem limites.
A partir de R$ 999/mês
Para redes imobiliárias e grandes operações.
- Imóveis ilimitados
- Usuários ilimitados
- Tudo do Business
- Multiunidades (em breve)
- Gestão de filiais (em breve)
- API personalizada (em breve)
- Integrações personalizadas
- Implantação assistida
- Migração de dados
- Treinamento de equipe
- Suporte dedicado
- Permissões avançadas
- Relatórios personalizados
- Automação avançada
- Personalização da plataforma
- Estrutura para grandes operações
Compare os planos
| Recursos | Corretor Individual | Starter | Pro | Business | Enterprise |
|---|---|---|---|---|---|
| Número de imóveis | 100 | 250 | 1.500 | 10.000 | Ilimitado |
| Número de usuários | 1 | 3 | 10 | 40 | Ilimitado |
| CRM | |||||
| Gestão de imóveis | |||||
| Portal imobiliário | |||||
| Funil de vendas | |||||
| Leads | |||||
| WhatsApp (integração) | — | — | |||
| IA | — | — | |||
| Assinatura eletrônica (em breve) | — | — | |||
| Contratos | |||||
| Relatórios | — | — | |||
| Gestão de equipes (em breve) | — | — | — | ||
| Multiunidades (em breve) | — | — | — | ||
| API (em breve) | — | — | — | ||
| Integrações | — | — | — | ||
| Suporte prioritário | — | — | |||
| Implantação assistida | — | — | — | — |
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Imobiliárias que já operam com a ImobWeb
“Trocamos três ferramentas por uma. O funil visual mudou a rotina do time comercial e paramos de perder lead no meio do caminho.”
“O portal integrado ao CRM foi o divisor de águas. Todo contato do site já entra qualificado, com a origem certinha.”
“Comissão e repasse de aluguel eram uma dor de cabeça. Agora fecha o mês em minutos e o corretor acompanha em tempo real.”
Dúvidas frequentes
Tudo o que você precisa saber
Preciso instalar alguma coisa?+
Não. A ImobWeb roda 100% no navegador e é responsiva — funciona no computador, tablet e celular.
Consigo migrar meus imóveis e clientes?+
Sim. Você importa por planilha e nossa equipe acompanha a migração para você começar a operar rápido.
O portal já vem incluso?+
Sim, em todos os planos. Cada imobiliária tem um subdomínio próprio e pode conectar um domínio personalizado.
Como funcionam os usuários e permissões?+
Você cria quantos usuários o plano permitir e define o papel de cada um (Administrador, Gerente, Corretor, Financeiro, Recepção, Visualizador).
Meus dados ficam isolados de outras imobiliárias?+
Sim. O isolamento é garantido no banco de dados por Row Level Security — nenhuma informação cruza entre contas.
Posso cancelar quando quiser?+
Pode. Sem fidelidade e sem multa. Você exporta seus dados a qualquer momento.
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